Vill du hyra ut din bostad?
Andrahandsuthyrning kräver ALLTID styrelsens tillstånd, oavsett vem du hyr ut till. Ansökan om uthyrning ska lämnas skriftligen via ansökningsblanketten längre ned på sidan.
Föreningen godkänner högst 1 år uthyrning/ansökan. I de flesta fall finns dock möjlighet till förlängning ytterligare ett år om en ny ansökan lämnas in innan uthyrningsperioden löpt ut. Föreningen godkänner maximalt 2 år sammanhängande uthyrning.
Otillåten andrahandsuthyrning
Du som hyr ut din bostadsrätt utan medgivande från bostadsrättsföreningen riskerar att få bostadsrätten uppsagd. I praktiken innebär det att du inte längre har rätt att nyttja bostadsrätten och att lägenheten kommer tvångsförsäljas via Kronofogden. Även uthyrning efter att tidigare tillstånd löpt ut räknas som otillåten andrahandsuthyrning.
Exempel på giltiga skäl för andrahandsuthyrning
- Tillfälligt arbete eller studier på annan ort
- Provsamboende
- Ålder eller sjukdom
Ansvar
Som bostadsrättshavare har du fullt ansvar för bostadsrätten även under uthyrningstiden. Tänk därför på att noga undersöka andrahandshyresgästens betalningsförmåga och skötsamhet innan du hyr ut bostaden. Du bör också skriva ett kontrakt med din hyresgäst där sådant som avtalad hyresperiod, hyra och uppsägningstid framgår.
Avgift
Föreningen tar enligt stadgarna §18, ut en avgift för andrahandsupplåtelse. Avgiften per år är 10% av gällande prisbasbelopp. Om bostadsrätten är uthyrd mindre än ett år beräknas avgiften efter antalet uthyrda kalendermånader.
Riktlinjer och ytterligare information
Ansökningsblankett
Den ifyllda ansökningblanketten skannas och mailas till styrelsen: brfgrangeshus@gmail.com, eller läggs i styrelsen brevlåda i källaren.